Оценка финансового состояния объекта

    Оценивая бизнес, оценщик непременно проверяет реальное финансовое положение компании. В результате он получает важные справочные данные об оцениваемом объекте и может рассчитать величины корректировочных показателей, которые требуются для получения окончательного итога оценки.

    Чтобы точно оценить финансовое положение фирмы, нужно выбрать модель, которая поможет:

    1. Показать финансовое положение объекта на дату оценки;
    2. Учесть выбранный способ корректировки значений на влияние инфляции;
    3. Рассчитать дефицит или излишек оборотного капитала компании;
    4. Определить, соответствует ли финансовое состояние стандартам экономической безопасности объекта.

    В основе методики оценки финансового положения предприятия для определения стоимости бизнеса может лежать один из трех подходов:

    1. Использование баланса ликвидности. Цели оценки бизнеса

      При составлении подобного баланса все статьи бухгалтерского баланса компании распределяются по скорости их оборота. Оценщик сопоставляет активы, продаваемые к определенному сроку, с пассивами, которые должны быть погашены к тому же сроку. В итоге он рассчитывает значение платежного дефицита (излишка) на определенный момент времени;
    2. Организация дифференцированного учета долговых обязательств фирмы по срокам их оплаты (погашения)

      При этом оценщик определяет интенсивность и полноту будущих денежных потоков на отдельные моменты времени. Поскольку этот подход требует много времени и сил, им лучше пользоваться при оценке фирм, которые ведут управление финансовыми потоками;

    3. Применение показателей, рассчитанных путем сравнения объема источников и отдельных средств на определенный момент времени: показатели финансовой устойчивости, ликвидности, финансовой зависимости и пр.

    Так как показатели могут только показывать, с их помощью не удастся прямо установить уровень платежеспособности фирмы, а значит, можно допустить ряд ошибок. И все же зачастую с его помощью оценщики получают верный диагноз реального финансового положения оцениваемого предприятия, и он получается настолько точным, что вполне может быть включен в следующую процедуру оценки компании. Кстати, еще одним несомненным достоинством этого подхода относится высокий уровень формализованности, если это оценка стоимости объекта недвижимости.